2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市中央区
73.3万円/㎡
前年比+20.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アダージュ薬院弐番館
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩2分
2003年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
8,353万円
90.8万円/㎡
5,697
7,468
9,238
11,009
AI査定結果
推定相場価格
8,353万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,468万円〜9,238万円
81.2万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アダージュ薬院弐番館
9,080万円（98.7万円/㎡）/ 14階 / 91.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 9,080万円 | 98.7万円 | 14階 | 91.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 9,300万円 | 101.1万円 | 14階 | 91.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 7,580万円 | 80.7万円 | 12階 | 93.88㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 9,600万円 | 104.4万円 | 14階 | 91.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 7,980万円 | 77.4万円 | 4階 | 103.13㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/01/31 | 11,000万円 | 119.6万円 | 14階 | 91.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,280万円 | 65.7万円 | 13階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 68.8万円 | 13階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 6,200万円 | 69.3万円 | 10階 | 89.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 6,350万円 | 69.1万円 | 14階 | 91.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,500万円 | 71.4万円 | 14階 | 91.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,500万円 | 70.7万円 | 14階 | 91.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/26 | 6,700万円 | 73.6万円 | 14階 | 91.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 6,700万円 | 72.9万円 | 14階 | 91.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は85.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | アダージュ薬院弐番館 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 9,080万円 | 98.7万円 | 91.96㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/21 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 7,980万円 | 86.3万円 | 92.52㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/29 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 7,999万円 | 88.5万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランフォーレ地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅7分 | 7,220万円 | 82.5万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/12 | 東急ドエルアルス唐人町 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅4分 | 7,280万円 | 76.0万円 | 95.84㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/22 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅4分 | 5,980万円 | 77.6万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/18 | アメックス大濠 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅9分 | 6,500万円 | 76.0万円 | 85.53㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/01 | ロイヤルマンション鳥飼ソフィア 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 6,980万円 | 74.8万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 5,799万円 | 82.1万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 9,998万円 | 92.1万円 | 108.56㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2024/01/16 | グランドサンリヤン大濠2丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 6,880万円 | 99.1万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 5,430万円 | 78.2万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/06 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,480万円 | 91.1万円 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/17 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 8,480万円 | 93.3万円 | 90.91㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/14 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅11分 | 9,480万円 | 110.3万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 10,180万円 | 96.5万円 | 105.51㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/11 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅10分 | 5,299万円 | 74.2万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | パーク・コート大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 9,400万円 | 106.0万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,290万円 | 75.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 8,980万円 | 89.2万円 | 100.68㎡ | 4LD | 4階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション大濠タワー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 7,180万円 | 76.5万円 | 93.91㎡ | 4LDK | 8階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/22 | グランドメゾン大濠ステージ 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 6,580万円 | 74.6万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/16 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅10分 | 6,200万円 | 76.3万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2024/01/20 | グランドメゾン大濠STAGE 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,580万円 | 74.6万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/04 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 9,780万円 | 104.1万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 8,580万円 | 98.5万円 | 87.11㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/25 | コスモ六本松シティフォルム 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 5,280万円 | 74.8万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/02 | グランドメゾン六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 6,280万円 | 75.9万円 | 82.79㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/02 | アクロス天神Vタワー 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅6分 | 5,480万円 | 76.4万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/24 | アンピール舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅9分 | 6,199万円 | 85.5万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グランドメゾン赤坂弐番館 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅11分 | 10,000万円 | 90.9万円 | 110㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 9,300万円 | 93.5万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ブライトンヒルズ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅13分 | 7,480万円 | 83.2万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/23 | グランドステイツ大濠公園南 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅3分 | 8,490万円 | 105.2万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/25 | グランドメゾン赤坂門 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 7,200万円 | 93.6万円 | 76.91㎡ | 2LDK | 5階 / 18階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズタワー赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 5,800万円 | 74.6万円 | 77.75㎡ | 2LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市中央区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は福岡市中央区の平均と比較して34.7%割高です。
販売中の類似マンション
スワローハイツ山荘通
福岡県福岡市中央区平尾四丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 13分
1986年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
MJR大手門タワーレジデンス
福岡県福岡市中央区大手門二丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 9分
2010年築 / 19階建 / 66戸 / RC造
エステートマンション赤坂けやき通り
福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 11分
1995年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
アンピール輝国
福岡県福岡市中央区輝国二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 15分
2013年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
ベルザ西公園
福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
サーパス平尾駅前
福岡県福岡市中央区平尾二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 5分
2000年築 / 15階建 / 120戸 / SRC造
ファーネスト平尾駅前レジスタ
福岡県福岡市中央区大宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 3分
2015年築 / 14階建 / 53戸 / RC造
ザ・パークハウス福岡タワーズWEST
福岡県福岡市中央区地行浜二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩 15分
2019年築 / 28階建 / 292戸 / RC造
デュ・レジア平尾
福岡県福岡市中央区那の川二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 4分
2016年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
トーカンマンション六本松
福岡県福岡市中央区六本松四丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 3分
1996年築 / 15階建 / 41戸 / SRC造
ロワールマンションアール植物園
福岡県福岡市中央区小笹五丁目
福岡七隈線 / 桜坂駅 徒歩 15分
1989年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
エバーライフ桜坂
福岡県福岡市中央区桜坂三丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 6分
1979年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
ユーハイム赤坂南
福岡県福岡市中央区警固二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 7分
1986年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
グランドメゾン今川
福岡県福岡市中央区今川二丁目
地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩 10分
2008年築 / 10階建 / 36戸 / RC造